Un  proyecto que elimina el cobro de comisiones inmobiliarias a los inquilinos fue  aprobado por la cámara de Diputados bonaerense.

 La medida, que ahora deberá debatir el Senado, modifica la actual ley que regula los aranceles de los martilleros e inmobiliarias, y traslada el cobro de las comisiones a los dueños de las viviendas, que pagarán hasta el 4% del monto total de la operación. Ese monto, en la actualidad, era trasladado completamente a los inquilinos, que llegaban a pagar el monto de hasta dos alquileres y medio solo para solventar los gastos de entrada a una vivienda.

De convertirse en ley la iniciativa, los nuevos inquilinos no tendrán que hacerse cargo de los honorarios o de ningún gasto vinculado a la gestión inmobiliaria cuando el valor del alquiler no supere una vez y media el monto establecido para un salarios Mínimo, Vital y Móvil, unos $ 19.000 en la actualidad.

En tanto, se establece que en la renovación de los contratos los honorarios serán cómo máximo del 1% y estarán solo a cargo del locador.

El proyecto, una combinación de iniciativas presentadas por varios legisladores, prevé que los inquilinos que quieran acceder a una vivienda no paguen ningún tipo de gastos extra más allá del alquiler. Además, se obliga a las inmobiliarias a aclarar, en todo anuncio publicitario, que tienen prohibido el cobro de honorarios y gastos vinculados al corretaje.

La diputada del bloque Frente Amplio Justicialista, Rocío Giaccone, sostuvo que "no podemos dejar toda la carga económica a quien busca y tiene la necesidad de alquilar, porque estos gastos representan un gran esfuerzo por parte de los inquilinos, que cada dos años como máximo, y en muchas ocasiones, se ven obligados a contraer deudas para poder pagarlo".

Giaccone explicó que en la actualidad, "la totalidad de los costos del corretaje se suelen trasladar a los inquilinos a pesar de no ser obligatorio según la legislación. Hoy en día el inquilino absorbe la totalidad de los montos del gasto del contrato, y esto se debe a las condiciones del mercado donde es más fácil cobrarle al más débil".